L’achat d’un terrain et la construction d’une maison sont deux étapes majeures dans la réalisation d’un projet immobilier. Cependant, le délai entre ces deux étapes peut varier en fonction de plusieurs facteurs. Découvrez-les dans cet article.
Délai entre l’achat du terrain et le permis de construire
Après l’achat d’un terrain, la première étape consiste à obtenir un permis de construire. Ce processus nécessite la réalisation d’un plan de votre future maison par un architecte professionnel. Cela peut prendre plusieurs semaines voire plusieurs mois, en fonction de la complexité de la conception et des exigences réglementaires locales. De plus, le passage chez le notaire pour la signature du compromis et de l’acte de vente définitif peut prendre en moyenne 3 à 6 mois.
Si vous souhaitez éviter les longues procédures administratives, vous pouvez contacter cette entreprise de construction à Vaud. Elle s’occupera de toutes les formalités administratives, y compris l’acquisition du permis de construire. Elle peut aussi assurer la coordination entre les différents corps de métiers impliqués dans la construction, notamment la maçonnerie, la charpente, les travaux publics et d’autres aspects liés à l’infrastructure.
Délai entre le permis de construire et le lancement des travaux
Une fois le permis de construire obtenu, vous disposez de trois ans pour lancer le chantier de construction de votre bâtiment. Si ce délai est dépassé, le permis ne sera plus valable. De plus, une fois les travaux commencés, ils ne doivent pas être interrompus pendant plus d’un an sous peine de voir le permis périmé.
Facteurs pouvant influencer la durée de construction de la maison
La construction proprement dite comprend plusieurs étapes telles que : la préparation du terrain, la mise en place de la fondation, la maçonnerie, la charpente, le gros œuvre et les travaux de finition. La durée de la construction dépendra de la taille de la maison, de la météo, de la disponibilité de la main-d’œuvre et des matériaux, mais cela peut généralement prendre six mois à un an.
En somme, le délai entre l’achat d’un terrain et la construction d’une maison dépend de nombreux facteurs. Il est donc essentiel de bien planifier son projet immobilier pour éviter tout retard inutile.
